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FP技能2級FP協会

平成30年 第9問 FP技能2級FP協会

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平成30年 第9問 FP技能2級FP協会


  • 住宅ローンの借換えを検討しているAさんが、仮に下記<資料>のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額(借換え費用を含む)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

    <資料>
    [Aさんが現在返済中の住宅ローン]
    ・ 借入残高:1,000万円
    ・ 利率:年2%の固定金利
    ・ 残存期間:11年
    ・ 返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
    ・ 返済額:毎年1,013,508円

    [Aさんが借換えを予定している住宅ローン]
    ・ 借入金額:1,000万円
    ・ 利率:年1%の固定金利
    ・ 返済期間:10年
    ・ 返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
    ・ 返済額:毎年1,051,249円
    ・ 借換え費用:20万円
    ※他の条件等は考慮しないものとする。


    1.完済までに636,098円の負担増加となる。

    2.完済までに436,098円の負担増加となる。

    3.完済までに436,098円の負担減少となる。

    4.完済までに636,098円の負担減少となる。



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