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FP技能２級FP協会

平成３０年　第9問 FP技能２級FP協会

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平成３０年　第9問 FP技能２級FP協会


  • 住宅ローンの借換えを検討しているＡさんが、仮に下記＜資料＞のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額（借換え費用を含む）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

    ＜資料＞
    ［Ａさんが現在返済中の住宅ローン］
    ・ 借入残高：１,０００万円
    ・ 利率：年２％の固定金利
    ・ 残存期間：１１年
    ・ 返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）
    ・ 返済額：毎年１,０１３,５０８円

    ［Ａさんが借換えを予定している住宅ローン］
    ・ 借入金額：１,０００万円
    ・ 利率：年１％の固定金利
    ・ 返済期間：１０年
    ・ 返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）
    ・ 返済額：毎年１,０５１,２４９円
    ・ 借換え費用：２０万円
    ※他の条件等は考慮しないものとする。


    １．完済までに６３６,０９８円の負担増加となる。

    ２．完済までに４３６,０９８円の負担増加となる。

    ３．完済までに４３６,０９８円の負担減少となる。

    ４．完済までに６３６,０９８円の負担減少となる。



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